Ein vielfältiges Angebot an Wohnungsgrössen und Wohnformen mit dem Ziel der sozialen Durchmischung bedingt auch eine differenzierte Mietpreisgestaltung respektive Zugang zu preisgünstigen, bezahlbaren Wohnungen für unterschiedliche Zielgruppen.
Checkliste
- Die soziale Durchmischung und die Bereitstellung von preisgünstigem Wohnraum in den Leitbildern vermerken und im Folgeschritt in den verbindlichen Planungsinstrumenten festhalten. Im Rahmen der Planänderungsverfahren einen entsprechenden Anteil preisgünstiger und gemeinnütziger Wohnungen in den Vorschriften zum Sondernutzungsplan verankern.
- Um Gentrifizierungsprozesse nicht weiter voranzutreiben, Liegenschaften etappenweise renovieren oder eine Modernisierung aufschieben nach der Devise „gezieltes Nichtstun“. Sanierungskonzepte in Szenarien entwickeln. Bei Sanierungen und Neubauten einen Anteil preisgünstiger Wohnungen vorschreiben.
- Bei der Vergabe von kommunalem Land im Baurecht einen Architekturwettbewerb einfordern und damit die architektonischen und städtebaulichen Qualitäten und die geförderte Vergünstigung eines Teils der Wohnungen absichern.
Tätigkeitsfelder
