Ein vielfältiges Angebot an Wohnungsgrössen und Wohnformen mit dem Ziel der sozialen Durchmischung bedingt auch eine differenzierte Mietpreisgestaltung respektive Zugang zu preisgünstigen, bezahlbaren Wohnungen für unterschiedliche Zielgruppen.
Checkliste
- Die soziale Durchmischung und die Bereitstellung von preisgünstigem Wohnraum
in den Leitbildern vermerken und im Folgeschritt in den verbindlichen Planungsinstrumenten
festhalten. Im Rahmen der Planänderungsverfahren einen entsprechenden
Anteil preisgünstiger und gemeinnütziger Wohnungen in den Vorschriften zum Sondernutzungsplan
verankern. - Um Gentrifizierungsprozesse nicht weiter voranzutreiben, Liegenschaften etappenweise
renovieren oder eine Modernisierung aufschieben nach der Devise „gezieltes
Nichtstun“. Sanierungskonzepte in Szenarien entwickeln. Bei Sanierungen und Neubauten
einen Anteil preisgünstiger Wohnungen vorschreiben. - Bei der Vergabe von kommunalem Land im Baurecht einen Architekturwettbewerb
einfordern und damit die architektonischen und städtebaulichen Qualitäten und die
geförderte Vergünstigung eines Teils der Wohnungen absichern.